Помимо обязанности по оплате взносов, Закон № 217 ФЗ наделяет садоводов- индивидуалов дополнительными правами.
Так, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке с 01 января 2019 года получили право принимать участие в общем собрании членов товарищества и даже голосовать по некоторым вопросам.
Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, смогут принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества по следующим вопросам:
- Принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
- Принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
- Принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
- Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы;
- Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы.
По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Граждане, имеющие земельные участки на территории садоводческого товарищества, но не являющиеся его членами, с 1 января 2019 года получили право обжаловать решения органов управления товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия.